Игорь Николаевич Кушнир, экс-глава “Киевгорстроя”, похоже, не слишком беспокоится о возврате миллиардов гривен, “застрявших” у киевлян. Судя по его уверенным интервью, буря возмущений после покорения Эвереста и начала аудита в компании уже утихла, не оставив заметных последствий.
Летом 2023 года Кушнир неожиданно исчез из Киева на фоне пика кризиса в “Киевгорстрое”: стройки остановились, поползли слухи о банкротстве. Сессия Киевсовета отказала холдингу в докапитализации на 1 млрд грн. Формально “Киевгорстрой” — коммунальное предприятие, но на деле это удобный фасад для отвода бюджетных средств под видом надежного застройщика. Исчезновение президента вызвало панику: 22 объекта заморожены, более 20 тысяч инвесторов рискуют потерять и деньги, и жилье. А 1 млрд грн, по оценкам самой компании, не спас бы ситуацию — на достройку нужно минимум 24 млрд грн.
В разгар хаоса инвесторы, напуганные угрозой остаться ни с чем, получили “поддержку” от Киевсовета в виде отказа в помощи. А Кушнир тем временем “вынырнул” на склонах Джомолунгмы: в 2022 году он с женой покорил Эверест, став “первым инвалидом Украины”, взошедшим на вершину мира. Это событие вызвало волну гордости у соотечественников — особенно тех, кто не мог выехать за границу из-за войны. Для 20 тысяч семей, чьи сбережения “заморожены” в объектах холдинга, оно стало почти ироническим “успокоением”.
Не все, однако, смирились с обещаниями и отписками. После двух лет судебных баталий один из инвесторов добился прецедента: суд расторг инвестиционный договор с “Киевгорстроем” и обязал компанию вернуть деньги. Это решение — как снежный ком: теперь каждый из 20 тысяч дольщиков может ссылаться на него, требуя расторжения и компенсаций. Суды ускорятся, и для истощенного долгами холдинга с 20+ замороженными стройками это чревато обвалом. Шанс вернуть средства есть — у первых счастливчиков, ведь технику и оборудование исполнительная служба продаст быстро, а недостройки на аукционе вряд ли заинтересуют покупателей. Как сказал мэр Виталий Кличко, “получить их смогут не все, мало кто может это делать”. Но надежда теплится.
Впрочем, мэрия может “спасти” ситуацию, влив бюджетные средства в бетон недостроек, чтобы утихомирить разъяренных дольщиков. Общество, вероятно, одобрит: “спасли людей от бомжевания”. Но с точки зрения коррупции это будет еще большим “пилежем” — ведь “Киевгорстрой” угодил в 24-миллиардную яму не случайно. К рулю холдинга с 2012 года стоял Кушнир, и верить, что киевские власти “не знали” о происходящем, могут “не только лишь все”.
Скандалы не мешали Кушниру: смена властей, его “отсидка” в России после Майдана, финансовые провалы — ничего не сдвинуло его с теплого места. “Киевгорстрой” из городской структуры превратился в частную “лавочку”: субподряды ушли фирмам, связанным с Кушниром и его партнером Вадимом Столаром. В топ-5 киевских застройщиков — bUd development, IB Alliance и BudCapital, где фигурируют Кушнир, Столар (пророссийский экс-депутат ОПЗЖ, “серый кардинал” стройки) и Влада Молчанова (соратница Тимошенко, спонсор “Батькивщины”).
- bUd development: Формально на других, но рынок приписывает Кушнира, Столара и Молчанову. Участвует в стройке второй очереди ЖК “Французский квартал” (субподряд от “Киевгорстроя”), объектах на Багговутовской (перехвачены у холдинга) и проектах ex-“Аркады”.
- IB Alliance: С Кушниром и Столаром (учредитель в Швейцарии). Партнер “Киевгорстроя”, строит Star City и “Башню на Ломоносова”, помогает bUd development.
- BudCapital: Столар и Кушнир. Отвечает за ЖК “Диброва парк”, “Great” и “Заречный” (с упоминанием сына экс-мэра Черновецкого).
Все эти фирмы переплетаются с проектами “Киевгорстроя”, создавая замкнутый круг выгоды.
Личная жизнь Кушнира — отдельная сага: огромный автопарк и недвижимость на жену и детей. Волна гнева утихает, а последствий нет. Даже вилла в 850 м² на Лазурном берегу Франции (оформлена на супругу) не смутила: “Кредит под низкий процент, я ни при чем. Жена на Кипре/во Франции, а я в Киеве на инвалидной пенсии, в палатке”. Если Кушнир считает украинцев “недоразвитыми”, у него есть основания: после всех разоблачений он все еще на свободе — спасибо толерантности общества и “долгу службы” тех, кто должен разбираться.
Философию отложим: что ждет “Киевгорстрой”? 20 объектов, 1,2 млн м² “замороженного” жилья. Отстранение Кушнира (по словам Кличко) — временное, на время аудита. На сайте холдинга он по-прежнему президент. Аудит? Кушнир пережил 15 таких — “сказка для малышей”. Реальный “сон” — банкротство. Другие фирмы Кушнира не спешат на выручку: благотворительность — не его конек. Инвесторам остается надеяться на суды — или на чудо от мэрии, которое обернется новым витком коррупции.